Aux Chaprais, on a le choix pour acheter un logement
Les annonces de vente d’appartements sont nombreuses dans le quartier des Chaprais
En se déplaçant dans les rues, on peut en remarquer plus d’une vingtaine. En voici quelques unes :
Rue de la Rotonde
au numéro 2 au deuxième étage
Un T3 agréable :
Voir la petite annonce
et un autre au au premier étage du numéro 15
un T4 rue du Cercle au deuxième étage
Place de la Liberté
Au 4 e étage du 50 rue de Belfort
Place Flore celui-ci au premier étage (et un autre)
Avenue Carnot
Rue de la Viotte (prolongée)
Avenue Fontaine Argent au premier étage
Rue Krug / Delavelle : au deuxième étage
Rue Chopard
Un peu plus haut dans le quartier, rue des Cras (en face Résal) et un rue du professeur Georges
et rue Lanchy
Il y en a plusieurs boulevard Diderot
On peut s’adresser aux agences immobilières
L’avenue Carnot concentre plusieurs agences immobilières :
Century 21 à l’angle de la rue de Belfort dispose d’une quinzaine d’offres dans le quartier
ERA immobilier à l’angle de la place Flore dispose d’une vingtaine d’offres
Côté Appart, au 33 avenue Carnot en propose quelques unes
Le Cabinet Deloche 22 avenue Carnot, Sogeprim 9 avenue Carnot
Il y a aussi les agences Bugnet rue Delavelle et Citya allée de l’ïle aux moineaux
Et Alice Mollaret du groupe Hoptim Hom 3 rue des Chalets
D’autres agences situées au centre ville comme Nexity, Trilogie, …. proposent aussi des logements aux Chaprais
A quel prix peut-on acheter aux Chaprais ?
Evidemment, les prix sont très différents par exemple de 98 000 € un T4 en haut de la rue de Belfort et 255 000 € un T6 dans le secteur de la Mouillère
Sur une cinquantaine d’offres, on constate que le prix médian est de 130 000 € avec un prix moyen de 1900 € le m²
Les écarts sont importants
On trouve des studios ou T1 de moins de 20 m² à 30 000 €,
des T2 de 30 m² entre 75 000 et 90 000 euros
des T3 d’environ 60 m² entre 70 000 et 160 000 €
des T4 d’environ 70 m² à 130 000 en moyenne
des T5 de 90 m² le prix varie de 130 000 à 190 000 €
Pour une maison ou un appartement encore plus grand (de 110 à 250 m²) les prix annoncés vont de 170 000 à 360 000 voire 450 000 €
Attention un garage est-il inclus ou non ?
Voir un article sur les maisons historiques
Autrement dit pour acheter un tel logement (ancien) un ménage « médian » doit consacrer 2 ans de la totalité de ses revenus pour un studio, 7 ans pour acheter un T4
Voir Qui sont les Chapraisiens ?
Il y a aussi les appartements neufs en général plus chers (au m²) dans les programmes immobiliers par exemple rue Beauregard pour lesquels SEGER fait des promotions
Voir un article précédent sur le même sujet en 2015 Où trouver un logement aux Chaprais ?